티스토리 뷰
목차
버팀목전세자금에 대해 알아보자
부동산의 높은 진입 장벽에 막혀 꿈의 주택을 마련하는 것이 어려워지는 시대, 정부의 지원으로 나타나는 빛깔 있는 길, 청년전용 버팀목 전세자금에 대해 자세히 알아보겠습니다. 주택을 소유하고자 하는 청년들에게 제공되는 이 금융 상품은 어떤 조건을 만족해야 하며, 어떠한 혜택을 제공하는지 함께 살펴보도록 하겠습니다.
√ 청년전용 버팀목 전세자금
1. 기본대상
청년전용 버팀목 전세자금은 꿈의 주택을 소유하고자 하는 청년들에게 제공되는 금융 지원 제도입니다. 이를 활용하기 위해서는 다음과 같은 기본 대상 조건을 충족해야 합니다.
- 신청 대상자 : 부부합산 연 소득 5천만 원 이하이면서 무주택 세대주
- 대상 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 금리 : 1.8% ~ 2.7%
- 한도 금액 : 최대 2억 원 (단, 임차보증금 80% 이내)
- 기간 : 최초 2년 이후 4회 연장 가능, 최대 10년 이용
- 순자산가액 : 3억 4천5백만 원 이하
√ 신청 대상자 조건
청년전용 버팀목 전세자금을 신청하기 위한 주요 대상자 조건은 다음과 같습니다.
1. 주택 임대차계약과 임차보증금 조건 :
주택을 임대하고 그에 따른 임차보증금을 5% 이상 납부한 자
2. 나이 제한 및 세대주 여부 확인 :
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 청년
무주택 세대주 또는 예비 세대주
3. 자산가액 및 소득 기준 :
자산가액이 소득 분위 기준 3분위 전체 가구 평균값 이하인 자
연 소득이 부부 합산 또는 미혼 기준으로 5천만 원 이하인 자
√ 신청 전 확인 사항
신청 전에는 몇 가지 확인해야 할 사항이 있습니다.
1. 자금 대여 이력 여부 : 주택도시기금이나 은행 등에서 자금 대여 이력이 있는지 확인
2. 신용 정보 및 부채 확인 : 한국신용정보원 관리 규약 기준 연체, 대위변제, 부도, 특수기록정보 등의 확인
3. 공공임대주택 입주 여부 : 공공임대주택에 현재 입주 중인지 여부 확인
√ 자금 활용 방법
청년전용 버팀목 전세자금을 활용하는 방법은 다음과 같습니다.
1. 최대 2억 원의 한도 : 최대 2억 원까지 자금을 대여 받을 수 있음
2. 활용 가능한 구체적인 용도 :
- 주택 구입 비용
- 임대차계약 시 납부하는 임차보증금
- 주택 관련 중개 및 중개사 수수료
- 부대비용 및 관련 세금 등
3. 지원기간 및 조건
- 지원 기간 : 최초 2년 이후 4회 연장 가능하며, 최대 10년 동안 이용 가능
- 금리 및 이자 조건 : 연 소득에 따른 금리가 적용되며, 추가 우대금리 조건이 있음
√ 금리 및 이자 계산
1. 연 소득에 따른 금리 적용 :
- 연 소득 2천만 원 이하 : 1.8%
- 연 소득 2천만 원 ~ 4천만 원 이하 : 2.1%
- 연 소득 4천만 원 ~ 6천만 원 이하 : 2.4%
- 연 소득 6천만 원 ~ 7천500만 원 이하 : 2.7%
2. 추가 우대금리 적용 조건:
중복 가능 우대금리 및 중복 불가 우대금리 적용
3. 청년전용 버팀목 전세자금 - 예시를 통한 이자 계산
예시: 연 소득 4천만 원 미만일 경우 최대한도 1억 원을 대출받을 경우
금리 적용 구간: 4천만 원 미만 2.1%
기간: 2년 (24개월)
매월 납부이자: 원리금 균등 상환 시 약 220만 원 (매월 원금+이자 약 425만 원) / 원금균등 상환 시 약 218만 원 (첫 달 원금 + 이자 434만 납입 이후 매월 상환금 인하)
이를 통해 청년들은 자신의 상황에 맞게 최적의 조건으로 청년전용 버팀목 전세자금을 활용할 수 있습니다.
꿈의 주택을 향한 청년들의 도전을 지원하는 청년전용 버팀목 전세자금. 이 글을 통해 조건, 혜택, 활용 방법을 상세히 살펴보고, 청년들이 부담 없이 주택을 소유할 수 있도록 도움이 되길 기대합니다.